(一)贯彻执行国家、省、市有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；指导和协调区(县、市) 住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。

    (二)会同相关职能部门共同拟定房产市场管理、住房制度改革和住房保障的法规、规章、政策以及编制经济适用住房、廉租住房等保障性住房中长期发展规划；编制经济适用住房和廉租住房年度计划。

    (三) 负责全市经济适用住房准入、退出和销售、政府回购管理工作；负责会同民政部门核准廉租住房准入、退出条件;负责廉租住房配租、租赁住房补贴发放管理和政府收购管理工作；负责经济适用住房、廉租住房等保障性住房的储备工作。
 

   (四)建立全市低收入群体住房保障档案、房产管理和住房保障信息系统。

    (五)负责监督、检查、指导和协调房屋产权产籍及其档案的管理工作；负责房产转让、租赁、抵押、登记管理工作；负责房产中介机构的管理工作；负责房产评估的指导管理工作；负责房屋权属证书的登记核发工作；负责商品房预售许可证的核发工作；负责房屋的测绘管理工作。

    (六)负责市属房改单位职工的增量补贴归集、管理，存量补贴兑现工作。

    (七)负责房屋的拆迁执法监督、协调指导管理工作；负责拆迁许可证的核发工作；负责拆迁单位的资质审核及房屋拆迁安置补偿资金的监管工作。

    (八)负责房屋安全管理工作；负责房屋安全鉴定单位和鉴定人员资质的管理；指导全市白蚁防治工作。

    (九)负责物业服务企业的资质审查和物业服务行业的管理工作，指导和规范物业管理市场；负责商品房预售资金的监管和对房屋维修资金的归集使用管理进行指导、监督工作。

    (十)负责房屋租赁市场管理和租赁合同的登记备案；负责落实私房政策工作；负责受理廉租住房的社会捐赠，并办理相应的接收手续。

    (十一)负责住房保障和房产管理的有关法律、法规、规章赋予的行政执法、监督检查、行政处罚和行政复议工作。

    (十二)承办市委、市政府和上级业务部门交办的其他事项。